Bij bouwwerken waar meerdere aannemers na elkaar of op eenzelfde plaats gelijktijdig werkzaamheden uitvoeren is veiligheidscoördinatie verplicht. Stabico-Stir heeft gecertificeerde veiligheidscoördinatoren voor zowel de ontwerpfase als de uitvoeringsfase.
De veiligheidscoördinator stelt een gedetailleerd veiligheids- en gezondheidsplan (VGP) op en volgt de toepassing ervan nauwgezet op.
Door de veiligheidscoördinatoren van Stabico-Stir in te schakelen, bent u niet alleen wettelijk in orde, u krijgt ook garanties dat veiligheidsmaatregelen tijdens de verschillende werffases opgevolgd worden.
Verplichtingen rond veiligheidscoördinatie
Veiligheidscoördinatie is wettelijk verplicht voor alle tijdelijke of mobiele bouwplaatsen waar twee of meerdere aannemers gelijktijdig of na elkaar werken uitvoeren, hetzij gelijktijdig, hetzij na elkaar. Dit geldt voor nieuwbouw, renovatie, afbraakwerken en uitbreidingen.
De verplichting geldt zowel voor particulieren als professionele bouwheren, ongeacht de schaal van het project. De verantwoordelijkheid voor de aanstelling hangt af van de totale oppervlakte van het project. Voor werken met een totale oppervlakte kleiner dan 500 m² is de architect verantwoordelijk voor het aanstellen van de veiligheidscoördinator. Bij projecten van 500 m² of groter ligt deze verantwoordelijkheid bij de bouwheer.
De opdrachtgever of de bouwdirectie belast met het bouwproject is verplicht om een veiligheidscoördinator aan te stellen via een schriftelijke overeenkomst, conform het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001. Dit geldt voor nieuwbouw, renovatie, infrastructuurwerken en afbraakwerken. Ook bij kleine werven blijft de verplichting gelden zodra meerdere partijen betrokken zijn.
Het niet naleven van deze verplichting kan leiden tot aansprakelijkheid bij ongevallen, administratieve boetes of het stilleggen van de werf.
Afhankelijk van de aard en complexiteit van het project wordt een coördinator van niveau A of niveau B aangesteld.
Veiligheidscoördinator niveau A
Een veiligheidscoördinator niveau A is bevoegd voor alle soorten bouwprojecten, ongeacht hun aard of omvang. Deze aanstelling is verplicht bij grotere of complexere werven, Deze verplichting geldt voor werkzaamheden met een vermoedelijk werkvolume van meer dan 5.000 mandagen, ofwel een geraamde kostprijs van meer dan 2.500.00 euro, BTW niet meegerekend, én wanneer er minsten drie aannemer gelijktijdig aanwezig zijn op de werf. Het bedrag van 2.500.000 euro is vastgesteld volgens het prijspeil van 2005 en moet geïndexeerd worden naar het actuele prijspeil op het moment van de raming.
Coördinatoren met niveau A beschikken over diepgaande technische kennis en relevante praktijkervaring. Ze zijn opgeleid om risico’s te analyseren, preventiemaatregelen op elkaar af te stemmen en de veiligheid op werven met verhoogde complexiteit te bewaken.
Bij dit type projecten is er doorgaans nood aan een duidelijke coördinatiestructuur met periodieke werfvergaderingen, heldere communicatie tussen partijen en actieve opvolging van de veiligheidsmaatregelen. De coördinator niveau A speelt hierin een centrale rol.
Veiligheidscoördinator niveau B
Een veiligheidscoördinator niveau B is bevoegd voor minder complexe projecten, zoals kleinschalige woningbouw, eenvoudige constructies of renovatiewerken, al dan niet met verhoogd risico. Niveau B is doorgaans voldoende bij nieuwbouwwoningen, kleine appartementsgebouwen en andere kleinschalige projecten, ondanks de betrokkenheid van meerdere partijen.
Hoewel de schaal kleiner is, blijft de veiligheidscoördinatie even strikt geregeld.
Veiligheidscoördinatie bij elke fase van uw bouwproject
Veiligheidscoördinator Ontwerp
De veiligheidscoördinator ontwerp is verantwoordelijk voor de veiligheid van een bouwproject:
De veiligheidscoördinator brengt eerst alle risico’s van het ontwerp in kaart en vertaalt deze vervolgens naar een veiligheids- en gezondheidsplan. In het VGP staan ook de preventieve maatregelen en aandachtspunten beschreven om ongevallen tijdens de bouwwerken te vermijden.
Het VGP moet tijdens de offerteaanvragen bezorgd worden aan alle aannemers bij wie een offerte wordt opgevraagd.
De veiligheidscoördinator ontwerp is daarnaast verantwoordelijk voor het bijhouden van een coördinatiedagboek.
Veiligheidscoördinator Uitvoering
De veiligheidscoördinator uitvoering volgt de werf op vanaf de opstart. Ook bij verschillende belangrijke fases van het bouwproces komt hij langs. Tijdens deze werfbezoeken wordt gecontroleerd of de veiligheidsmaatregelenuit het veiligheids- en gezondheidsplan juist worden toegepast.
Na elk werfbezoek maakt de veiligheidscoördinator een uitgebreid veiligheidsverslag op dat aan betrokken partijen (aannemers, architect, bouwheer) wordt bezorgd.
Het postinterventiedossier (PID)
Na de aanstelling van de veiligheidscoördinator opent hij het postinterventiedossier, hij vult dit aan tijdens en na de werken.
Dit PID bevat de as-builtplannen, de leidingschema’s en de contactgegevens van de aannemers. Ook een lijst van de gebruikte materialen, hun technische fiches en de onderhoudsboekjes van de technieken moeten toegevoegd worden aan het postinterventiedossier.
Het PID wordt door de bouwheer bewaard. Bij verkoop van de woning moet het PID worden toegevoegd aan de notariële akte. Het geeft de koper namelijk belangrijke informatie met het oog op het onderhoud, de herstelling, de verbouwing of de ontmanteling van het gebouw.
Voordelen van veiligheidscoördinatie
Een veiligheidscoördinator inschakelen levert voordelen op in elke fase van het project:
- Vroegtijdige risicoanalyse: Door risico’s reeds tijdens de ontwerpfase te analyseren, kunnen preventieve maatregelen vooraf worden vastgelegd.
- Vermijden van arbeidsongevallen: Duidelijke richtlijnen en toezicht op de werf verminderen de kans op ongevallen en incidenten tijdens de uitvoering.
- Wettelijke conformiteit: De aanstelling van een erkende veiligheidscoördinator waarborgt dat uw project wettelijk conform is.
- Uniforme communicatie met alle bouwpartners: De veiligheidscoördinator coördineert de veiligheidsinformatie tussen architect, aannemers en bouwheer, wat zorgt voor transparantie en duidelijke verantwoordelijkheden.
- Volledige documentatie bij oplevering: Het postinterventiedossier (PID) bevat alle noodzakelijke informatie over de gebruikte technieken en materialen. Dit dossier is wettelijk verplicht bij overdracht van het gebouw.
Stabico-Stir als uw veiligheidscoördinator
Stabico-Stir stelt gecertificeerde veiligheidscoördinatoren aan voor zowel de ontwerpfase als de uitvoering van bouwprojecten. Onze aanpak is gebaseerd op een grondige risicoanalyse, duidelijke rapportering en correcte opvolging op de werf.
Alle werkzaamheden worden projectonafhankelijk uitgevoerd en zijn conform de geldende wet- en regelgeving. Dankzij onze ervaring in uiteenlopende sectoren kunnen risico’s correct worden ingeschat en gepaste maatregelen voorgesteld.
Onze ervaren veiligheidscoördinatoren zorgen voor transparante communicatie met alle betrokken partijen en leveren correcte documentatie af bij de oplevering.
Neem contact op met de veiligheidscoördinatoren van Stabico-Stir voor een voorstel op maat of meer informatie over onze werkwijze.
Alle expertise binnen hetzelfde netwerk
Als onderdeel van het Studibo-netwerk, waarin meer dan tien gespecialiseerde ingenieurs- en studiebureaus hun krachten bundelen, beschikt Stabico-Stir over de nodige schaal en specialisatie om projecten efficiënt en integraal te ondersteunen. Dankzij dit netwerk beschikt u over één aanspreekpunt met toegang tot multidisciplinaire expertise, wat de kwaliteit en efficiëntie van uw project verhoogt.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de taken van een veiligheidscoördinator?
De taken van een veiligheidscoördinator bestaan uit het analyseren van risico’s, het opstellen en actualiseren van het veiligheids- en gezondheidsplan en het opvolgen van de veiligheidsmaatregelen tijdens het bouwproces.
In de ontwerpfase brengt de coördinator risico’s in kaart en vertaalt die naar preventieve acties.
Tijdens de uitvoering controleert hij of de maatregelen correct worden toegepast op de werf.
De veiligheidscoördinator houdt daarnaast een coördinatiedagboek bij, stelt verslagen op en stelt het postinterventiedossier samen. Deze taken zijn van toepassing op mobiele bouwplaatsen waar verschillende aannemers werken uitvoeren, gelijktijdig of achtereenvolgend aanwezig zijn.
Wat is veiligheidscoördinatie?
Veiligheidscoördinatie is een wettelijke verplichting bij tijdelijke of mobiele bouwplaatsen waar verschillende partijen werken uitvoeren, hetzij gelijktijdig of na elkaar.
De opdrachtgever of de bouwdirectie die belast is met het bouwproject moet een veiligheidscoördinator aanstellen. Dit gebeurt via een schriftelijke overeenkomst, conform het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001.
Ook bij werven kleiner dan 500 m² is een veiligheidscoördinator meestal nodig, aangezien er in de meeste gevallen meer dan twee aannemers betrokken zijn. De overheid legt deze verplichting op om risico’s tijdens het bouwproces te beperken.
